ネオロイヤルハイツ南住吉

  • 大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目

  • / 長居駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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4階 / 70.49㎡の場合

相場
3,373万円
47.8万円/㎡
2,082
2,942
3,803
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,942万円〜3,803万円
41.7万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ネオロイヤルハイツ南住吉
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/172,880万円40.9万円4階 70.49㎡ 3LDK南
2023/11/253,680万円52.2万円7階 70.49㎡ 3LDK西
2023/09/183,680万円54.2万円7階 67.88㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.86万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/17
ネオロイヤルハイツ南住吉
大阪市住吉区南住吉一丁目
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2025/02/25帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
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2025/09/15シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,880万円44.4万円64.88㎡2LDK+9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/05/08ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
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2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
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2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2023/08/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,100万円47.2万円86.8㎡3LDK1階 / 6階建 東2006年48戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/07/17クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円47.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
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大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2024/04/15リベール帝塚山東
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西田辺駅8分 3,580万円46.8万円76.5㎡3LDK6階 / 10階建 -2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
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大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
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大阪市住吉区千躰二丁目
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2024/03/15メロディーハイム住吉公園通り
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市住吉区では83.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市住吉区
48.7万円/㎡
前年比+83.1%

マンション概要

マンション名ネオロイヤルハイツ南住吉
所在地大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
交通長居駅徒歩9分
築年月2002年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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